Exclusivité

Immobilier en Rhône-Alpes à Lyon

540 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 288.81 € / mois *

Appartement A vendre LYON 4 Pièces

REF : YP-0543

95

2

1

1

DPE

C

  • RARE T3/4 EN ETAGE AVEC ASCENSEUR PLACE TABAREAU

    EXCLUSIVITÉ 2018 - venez découvrir en exclusivité, place TABAREAU, cet ancien T4 transformé en T3 de 95 m² situé en étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 2000.

    A 140 mètres de la Mairie et à proximité immédiates des commerces du boulevard de la croix rousse et du métro, cet appartement vous offre :
    « CÔTÉ PRESTATIONS » : un hall d'entrée, une pièce de vie de 51 m² (un salon-salle à manger, une cuisine américaine meublée et équipée), une suite parentale de 22 m² comprenant une spacieuse chambre, une confortable salle d'eau et un dressing, une seconde chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une loggia de 6 m² et une cave.

    « LES PLUS » cet appartement ne manque pas d'atouts. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel gaz, d'un ameublement BULTHAUP et d'un équipement GAGGENEAU pour la cuisine (four, hotte, réfrigérateur, plaque 4 feux, micro-ondes), de toutes les huisseries double vitrage aluminium, d'une luminosité hors pair grâce son exposition (SUD/EST) et ses nombreuses surfaces vitrées (32 m²), d'un parquet massif dans tout l'appartement, des stores électriques SOMFY dans la pièce de vie, d'une hauteur sous plafond de 3m25 dans tout l'appartement.

    « BONUS » vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage double motorisé au sous-sol sécurisé de l'immeuble.

    Les charges collectives sont de 156 € par mois et comprennent : l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, l'eau froide, l'assurance de la copropriété, le fonds de réserve et le fonds de travaux.

    N'hésitez plus, contactez-nous pour visiter ce beau T3/4 en nous appelant au 04.81.65.15.30.

    CRITERES

    • Type de transaction
      Vente
    • Référence
      YP-0543
    • Nbre de chambres
      2
    • Salle d'eau
      1
    • Salle de bain
      1
    • Surface habitable
      95m²
    • Nbre de pièces
      4
    • Terrasse
      1
    • Ascenseur
      1
    • Cave
      1
    • Diagnostic énergétique
      C
    • Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots. Les charges annuelles sont de 1 874€.

    LOCALISATION

    • Ville
      LYON
    • Exposition
      Sud-est
    • Code postal
      69004
  • LES POINTS D'INTERETS PRES DE CHEZ VOUS

    • Biens non géolocalisés

    • Géolocalisation approximative

    • Géolocalisation exacte

    Sélectionner vos points d’intérêts afin d’en savoir plus sur l'environnement de ce bien

  • DECOUVRIR Lyon

    Lyon en un clin d'oeil

    • Commune

      Lyon

    • Code postal

      69004

    • Population

    • Département

      Rhône

    • Région

      AUVERGNE-RHONE-ALPES

  • NOTRE AGENCE IMMOBILIERE A BRIGNAIS

    Notre agence immobilière à BRIGNAIS se propose de vous aider dans votre démarche d'achat ou vente d'appartements, de maisons ou parkings. L'agence immobilière ERA SOL IMMO CONSEIL est une agence immobiliere, c'est pourquoi nous mettons à jour régulièrement notre portefeuille de biens afin de vous proposer le meilleur de l'immobilier à Lyon. Nos annonces immobilières à Lyon sur notre site internet sont principalement situées dans le (ou les) secteur(s) de Lyon. Acheter une maison à Lyon un appartement, une villa, ou un bien en général est un acte important, c'est pourquoi notre agence immobilière Lyon vous propose ses services afin de vous accompagner dans votre processus d'achat ou de vente. Afin de compléter notre offre, nous proposons également une sélection de biens disponibles sur le Site immobilier de ERA France qui contient de nombreuses références dans toute la France. Vous êtes intéressés par l'aventure ERA? Venez postuler en ligne et découvrir les offres et postes à pourvoir partout en France. Que vous soyez commercial, manager, assistant ou consultant formateur à la recherche d'un emploi, venez consulter nos offres d'emploi dans l'immobilier à Lyon.

    Notre site vous permet un large choix d'annonces immobilières a Lyon

    A voir

    VOS INTERLOCUTEURS

    Yannick POCHET

    Directeur

    1 ANNONCES

    Fayçal ABDOU

    Manager

    21 ANNONCES

    Ibtissem CAMPAGNA

    Conseillère transaction

    15 ANNONCES

    Sylvie SÉSÉ

    Assistante

    Julie GIRAUD

    Conseillère transaction

VOTRE INTERLOCUTRICE

Ibtissem CAMPAGNA

Ibtissem CAMPAGNA

Visiter mon site
15 ANNONCES

ERA SOL IMMO CONSEIL

ERA SOL IMMO CONSEIL - BRIGNAIS

ERA SOL IMMO CONSEIL

44 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

Voir l'itineraire www.era-solimmo.com

12 ANNONCES

POPULARITÉ DE CE BIEN SUR ERA IMMOBILIER LYON

752 vues depuis la mise en ligne




Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1874€.
ERA SOL IMMO CONSEIL | Dénomination sociale : Sud Ouest Lyonnais Immo Conseil | Adresse siège social : 44 rue du Général de Gaulle - 69530 BRIGNAIS | Siren : 79500389600011 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR47795003896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 eur € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 133686 - Lyon | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 288.81 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.