Achat Appartement 4 Pièces LYON

Exclusivité

Appartement à vendre 4 Pièces LYON

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DPE

C

540 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 288.81 € / mois *

EXCLUSIVITÉ 2018 - *** SOUS COMPROMIS *** venez découvrir en exclusivité, place TABAREAU, cet ancien T4 transformé en T3 de 95 m² situé en étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 2000.

A 140 mètres de la Mairie et à proximité immédiates des commerces du boulevard de la croix rousse et du métro, cet appartement vous offre :
« CÔTÉ PRESTATIONS » : un hall d'entrée, une pièce de vie de 51 m² (un salon-salle à manger, une cuisine américaine meublée et équipée), une suite parentale de 22 m² comprenant une spacieuse chambre, une confortable salle d'eau et un dressing, une seconde chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une loggia de 6 m² et une cave.

« LES PLUS » cet appartement ne manque pas d'atouts. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel gaz, d'un ameublement BULTHAUP et d'un équipement GAGGENEAU pour la cuisine (four, hotte, réfrigérateur, plaque 4 feux, micro-ondes), de toutes les huisseries double vitrage aluminium, d'une luminosité hors pair grâce son exposition (SUD/EST) et ses nombreuses surfaces vitrées (32 m²), d'un parquet massif dans tout l'appartement, des stores électriques SOMFY dans la pièce de vie, d'une hauteur sous plafond de 3m25 dans tout l'appartement.

« BONUS » vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage double motorisé au sous-sol sécurisé de l'immeuble.

Les charges collectives sont de 156 € par mois et comprennent : l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, l'eau froide, l'assurance de la copropriété, le fonds de réserve et le fonds de travaux.

N'hésitez plus, contactez-nous pour visiter ce beau T3/4 en nous appelant au 04.81.65.15.30.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots. Les charges annuelles sont de 1 874€.

CRITERES

  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    YP-0543
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    95m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
  • Diagnostic énergétique
    C

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ERA SOL IMMO CONSEIL - BRIGNAIS

ERA SOL IMMO CONSEIL

44 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

12 ANNONCES

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Nos avis clients

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    Fabienne d.

    un grand merci à l'équipe de Vif 38 Professionnalisme réactivité efficacité pour qualifier cette agence
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    Kevin M.

    Équipe très professionnelle. Un suivi parfait et de très très bons conseils. Merci à eux.
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    Pierre R.

    Ma compagne et moi avons particulièrement apprécié la disponibilité de notre agent pour faire intervenir des artisans dans la maison, entre le compromis et la vente....
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    Jean V.

    Tous les membres de l'agence Albigny-Annecy sont super et compétents
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    Claude L.

    Collaboratrice de ERA Brignais très à l'écoute, Bilan très positif pour nous.
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    Manon R.

    Merci à Messieurs Ilhac et Shupin très professionnels et au service qui répond plus qu'aux attentes espérées
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 288.81 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.