EXCLUSIVITÉ - *** VENDU*** A Brignais, dans une résidence récente (RT2012) et sécurisée, nous avons sélectionné pour vous ce superbe T2 rez-de-jardin de 44 m² avec une terrasse et un jardin de 31 m².
Cet appartement vous offre : une accueillante entrée isolée pourvue de rangements, une belle pièce de vie de 26 m² avec sa cuisine US aménagée et équipée, une lumineuse chambre de 12 m² avec rangement et accès direct à la terrasse, une confortable salle d'eau de 4.5 m²avec WC
Cotés « prestations » : l'appartement est très lumineux grâce à ses nombreuses surfaces vitrées et son exposition Sud/Est. Le chauffage est individuel gaz avec thermostat programmable (chaudière à condensation VIESMANN). La salle d'eau est entièrement meublée. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Enfin vous disposez d'un portier vidéophone équipé d'une commande gâche électrique du hall d'entrée, de nombreux rangements et d'un accès sécurisé de tous les espaces communs à la copropriété.
« Les plus » : vous bénéficiez d'un extérieur de 31 m² clos, excellemment entretenu et au calme avec une terrasse dallée de 14 m². Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et est encore sous garantie décennale jusqu'en 2024.
En sus, vous avez la possibilité d'acquérir stationnement privatif au sous sol sécurisé de l'immeuble.
Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en communs (...).
Les charges collectives sont de 90 € par mois et comprennent : l'eau froide, l'entretien des parties communes (espaces verts...) et l'assurance de la copropriété.
GARANTIE SOLIMMO : Pour l'acquisition de cet appartement nous vous garantissons contre la moins-value !
Venez vite découvrir cet appartement en nous appelant au 04.81.65.15.30.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots. Les charges annuelles sont de 1 080?.
