Exclusivité. Secteur Annecy Nord, sur la charmante commune d'Epagny - Metz-Tessy, avec son esprit village, à proximité immédiate à pieds, des commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutier desservant Genève des plus aisé.
Au sein d'une petite résidence à taille humaine, édifiée en 2005.
Secteur résidentiel pour ce lumineux T3 de plain pied de 63 m², situé en 1° étage côté séjour / cuisine / terrasse, et en rez-de-chaussée sur le côté des chambres.
Offrant hall d'entrée - placard, cuisine aménagée ouverte sur le séjour et leur accès à la grande terrasse exposée Sud-Ouest, pouvant accueillir aisément 4 à 6 personnes pour partager un repas ou un moment de détente. Calme, vue dégagée et panoramique ainsi que l'absence totale de vis-à-vis sauront vous séduire.
Sur la partie nuit, nous retrouvons 2 chambres, dont 1 avec placard aménagé, salle de bains et toilettes indépendants.
Parking de copropriété ainsi qu'une cave complète ce bien et un garage est également disponible en sus.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots. Les charges annuelles sont de 630?.