Achat Appartement 3 Pièces CHARLY

Vendu

Appartement à vendre 3 Pièces CHARLY

details surface

82

details chambres

1

details sdb

1

vendu

EXCLUSIVITÉ ERA BRIGNAIS, *** VENDU *** Dans le centre historique de Charly et à deux pas du parc de Melchior, nous avons sélectionné pour vous dans une petite copropriété à taille humaine (uniquement 3 lots d'habitation), ce grand et lumineux duplex de 82 m² au calme.

Cet appartement, sur 2 niveaux, vous offre :
Au premier, une lumineuse pièce de vie traversante de 55 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain de 4.75 m², un dégagement et un WC séparé de 3 m².
A second et dernier, vous disposez d'une grande chambre de 19,30 m², et d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en seconde chambre de 30.40 m² au sol.

« Coté prestations » cet appartement a de nombreux atouts :
Il vous offre de beaux volumes, une belle luminosité grâce à ses nombreuses surfaces vitrées (11 m²) et sa double orientation. Un charme certain avec ses poutres apparentes, un parquet massif, toutes les huisseries en double vitrage.

« Les plus » : une terrasse de 8.5 m² et la possibilité d'obtenir un appartement de 112.40 m² au sol.

« Bonus » : Une place de parking privée.

Enfin retrouvez à 2 pas de chez vous : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, lignes de bus 78 (ligne Givors - Charly - St Genis Laval - Oullins)

GARANTIE SOLIMMO : Pour l'acquisition de cette maison nous vous garantissons contre la moins-value !

A découvrir très rapidement en nous appelant au 04.81.65.15.30.
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


293 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (3) , Terrain et Salle de sport (6)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Marché de quartier (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (2) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (4) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?
« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d?un droit de d?accès, de rectification, d?effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l?adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d?informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d?opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Roland V.

    Sérieux et competance
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    Michel A.

    Juste parfait
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    Josiane j.

    je recommande vivement cette agence tant pour des achats appartements, la seule qui a su trouver un appartement adapté sur tous points à mes exigences, et aussi pour la...
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    Couturier G.

    Efficace
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    Liliane l.

    A la suite de l'achat d'un appartement dans un programme neuf vendu par l'agence ERA - Annecy le Vieux, je précise: qu'à chacune de mes questions j'ai eu une écoute...
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    Dutang P.

    interlocutrice très avenante et compétente ; très bon dialogue a bien su intervenir auprès de la banque et du notaire quand ce fut nécessaire
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 868.90 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.