Achat Appartement 4 Pièces VILLEURBANNE

Vendu

Appartement à vendre 4 Pièces VILLEURBANNE

details surface

89

details chambres

2

details seau

1

vendu

EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER ! T3 bis 89 m² - À 10 MINUTES EN TRANSPORTS DE LA GARE PART-DIEU - PROXIMITE COMMERCES - TRAVERSANT EST-OUEST - SANS VIS À VIS.
Dans un quartier dynamique, à 5 minutes à pied des commerces et des transports (notamment le Tram T3 grâce auquel vous pourrez rejoindre la part-dieu en 10 minutes) venez découvrir sans plus tarder ce beau 3 pièces de 89 m². Situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 6 lots, ce charmant appartement saura vous séduire par sa luminosité (traversant Est-Ouest), sa hauteur sous-plafond et ses belles surfaces. Il est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec un petit cellier attenant, 2 chambres parquetées (possibilité 3) dont une de 15 m², un séjour double très lumineux grâce à ses 2 grandes fenêtres, une salle d'eau et un WC. Avec ce bien, vous bénéficierez d'une grande cave. Au sein de la copropriété, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et d'un petit atelier (pour stocker, jardiner, bricoler...).
Dans ce bien, nous apprécions particulièrement :
- La proximité des commodités et particulièrement de la part-dieu en transports
- La luminosité et l'absence de vis à vis
- La superficie du bien et de chacune des pièces
- Les éléments de confort : cave, jardin, atelier
Vous êtes intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter !
Camille COCHARD, RSAC n°843 717 877
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots. Les charges annuelles sont de 1 320?.
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


340 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Parc, Jardin et Square (4) , Terrain et Salle de sport (6)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (4) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (4) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2) , Enseignement supérieur (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (7) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (4)

Besoin de plus de renseignements ?

Camille COCHARD

Agent commercial
RSAC : 843717877
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Camille COCHARD

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    Émilie C.

    Plus simple que de gérer soi-même. De belles photos.
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    Roland V.

    Sérieux et competance
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    Michel A.

    Juste parfait
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    Josiane j.

    je recommande vivement cette agence tant pour des achats appartements, la seule qui a su trouver un appartement adapté sur tous points à mes exigences, et aussi pour la...
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    Couturier G.

    Efficace
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    Liliane l.

    A la suite de l'achat d'un appartement dans un programme neuf vendu par l'agence ERA - Annecy le Vieux, je précise: qu'à chacune de mes questions j'ai eu une écoute...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 207.98 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.