Achat Appartement 3 Pièces LYON

Exclusivité

Appartement à vendre 3 Pièces LYON

details surface

86

details chambres

2

details seau

1

430 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 822.57 € / mois *

Secteur Berges du Rhône/Avenue Leclerc

Venez découvrir en exclusivité chez ERA Lyon 7, ce spacieux T3 (transformable en T4) traversant Est/Ouest de 86m² et sa loggia avec vue sur les quais du Rhône de 11m².
Situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, l'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein Ouest, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'une première chambre de 14m² donnant en intérieur de copropriété et d'une deuxième chambre de 11,5m².
De nombreux rangements sont à disposition dans tout l'appartement.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.

A proximité immédiate de la prochaine passerelle piétonne et cycliste qui reliera l'Avenue Leclerc au quartier de la Confluence et ses commerces en quelques minutes.

Une cave de 10m² complète ce bien.
En sus: un box fermé en sous-sol 22.000€
Charges de 199€/mois comprenant l'eau, le chauffage, entretien des parties communes et box.

Pas de procédure en cours.

Pour plus d'informations , merci de contacter Agathe Fabre au 0688258166.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 190 lots. Les charges annuelles sont de 2 338?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    392
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    86m²
  • Nbre de pièces
    3
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


164 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (4)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (4) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Pharmacie (1)

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Liliane l.

    A la suite de l'achat d'un appartement dans un programme neuf vendu par l'agence ERA - Annecy le Vieux, je précise: qu'à chacune de mes questions j'ai eu une écoute...
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    Thierry B.

    Agence remarquable, à recommander sans réserve. Bravo et merci à Jean Christophe Alluin pour son professionnalisme et son accompagnement du début à la fin du...
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    Cathy b.

    transaction et négociateur parfaits
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    Claude A.

    Professionnalisme, qualité de l'écoute, de conseils,de l'accueil
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    Dominique D.

    Notre négociatrice, Madame Julie GIRAUD (ERA Brignais) a répondu à toutes nos attentes et a concrétisé un projet en moins de 2 mois, alors que d'autres agences...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 822.57 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.