Achat Appartement 3 Pièces LYON

Vendu

Appartement à vendre 3 Pièces LYON

details surface

70

details chambres

2

details sdb

1

vendu

Profitez d'un panorama d'exception sur les hauteurs du 5ème arrondissement de Lyon (69005), emplacement privilégié au Sud du quartier Sainte-Irénée, entre la rue Soeur Bouvier et l'avenue Debrousse, en lisière de Sainte-Foy-Lès-Lyon.

Idéalement situé au coeur de la résidence Debrousse Parc, laissez-vous surprendre par ce bien d'excellence de 69,66 m² à la décoration soignée comprenant un hall avec placard aménagé desservant une pièce de vie lumineuse offrant une double exposition (sud/est) avec vue imprenable sur la capitale rhodanienne. Composé d'une cuisine équipée/aménagée spécialement conçue pour cet appartement et d'un espace salon/salle à manger donnant sur un extérieur privatif sans vis-à-vis de plus 50 m² (terrasse de 15,80 m² + jardin de 34,61 m²). Retrouvez 2 chambres spacieuses avec parquet massif équipées de placard aménagé. Une buanderie. Salle de bain et WC indépendant avec lave-mains.

Dans un souci d'améliorer votre confort des prestations soigneusement choisies :
Résidence labelisée BBC,
Gardien
Logement équipé en domotique,
Alarme,
Coffre-fort.

Un garage en sous-sol complète ce bien (un second en sus du prix indiqué peut être envisagé).

L'environnement ? Niché au sein d'un remarquable parc arboré de 2,5 hectares, retrouvez calme et sérénité dans cette résidence d'architecture design. Comptant parmi les plus belles vues de Lyon, cette résidence de prestige à résolument réconcilié histoire et modernité.

A proximité ? La place Bellecour, la gare SNCF Lyon Perrache, les boutiques, restaurants et prestigieuses enseignes du quartier de la Presqu'Île, ou encore les équipements modernes de la Confluence sont situés à 7 minutes en voiture de la résidence. Les commerces du quartier Saint-Just se trouvent à 1,3 km. L'école élémentaire Saint-Marc/Sainte-Ursule et le collège Saint-Marc, situés rue Soeur Bouvier, sont situés à 350 mètres en empruntant le chemin reliant la résidence à la rue Georges Clémenceau, quant au lycée Don Bosco, il est situé à 650 mètres. La ligne de bus 419, dont l'arrêt Debrousse est situé au pied du domaine, relie l'arrêt Perrache en 8 minutes, permettant des correspondances avec la ligne A du métro, les lignes 1 et 2 du Tramway, 10 lignes de bus desservant Lyon et la gare SCNF Lyon Perrache.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 121 lots. Les charges annuelles sont de 2 790?.
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


56 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (2) , Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (3) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Marché de quartier (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (3) , Crèche (3) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (3) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (8) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Graziella ESPOSITO

ERA BY GS - IRIGNY

ERA BY GS

6 avenue de Bezange

69540 IRIGNY

18 ANNONCES

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Nos avis clients
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    Etienne S.

    La transaction a été réalisée avec beaucoup de sérieux et de transparence, des conseils avisés et utiles, énormément de rigueur et des retours d'avancement...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 373.58 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.