Appartement Lyon 3 pièce(s) 65 m2

Appartement à vendre 3 Pièces LYON

352 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 491.97 € / mois *

A proximité de la place Sainte-Anne, ERA Lacassagne vous invite à découvrir ce beau T3, situé au 3ème étage d'une copropriété récente avec gardien. Vous serez séduits par son agencement en forme de diamant : face à l'entrée se présente une grande pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à ses 3 fenêtres et ouvrant sur un agréable balcon de 4 m2; les chambres de 10 et 12 m2 respectivement se situent de part et d'autre, ainsi que la salle de bains, le dressing-buanderie et les toilettes. Chauffage individuel gaz, chaudière neuve. Un garage box en sous-sol complète ce bien.
Excellent emplacement, proche des commerces, transports (Tram T3 et bus), écoles et crèche (au pied de la résidence) et à 10 mns à pied de la gare Part-Dieu.
Contactez Valérie Chevalier au 06 40 84 00 17 pour toute information. Visite virtuelle disponible sur demande.

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 122 lots. Les charges annuelles sont de 1 500?.

CRITERES

Type de transaction
Vente
Référence
288
Nbre de chambres
2
Salle de bain
1
Surface habitable
65m²
Nbre de pièces
3
Garage
1
Balcon
1
Ascenseur
1

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

133 kWh/m2 par an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Dans le quartier

Si on sortait ?

Terrain et Salle de sport (4) , Théâtre (1)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boulangerie (3) , Supermarché et Hypermarché (4)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Collège (1) , Crèche (4) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2) , Lycée (1)
Restez en bonne santé !

Hôpital (1) , Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (1)

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Audrey M.

Madame Carcey a su répondre présente lors de mes questions sur mon achat immobilier . Je vous la recommande vivement, elle a su être très professionnelle et s?adapter...
David G.

Sandrine Le Stunff est une personne professionnelle efficace et compétente Du début jusqu?à la fin elle a suivie mon dossier avec grande attention Je n?hésiterai pas...
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Merci a Romain pour sa persévérance. A bientôt
Alexandre K.

Sérieux et professionnalisme
Paleni r.

notre interlocuteur JEAN CHRISTOPHE ALLUIN est vraiment compétent il connait très bien son travail en plus il est très sympa
Etienne S.

La transaction a été réalisée avec beaucoup de sérieux et de transparence, des conseils avisés et utiles, énormément de rigueur et des retours d'avancement...

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 491.97 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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