Achat Maison 5 Pièces RIVE DE GIER

Vendu

Maison à vendre 5 Pièces RIVE DE GIER

details surface

86

details chambres

3

details seau

1

vendu

EXCLUSIVITE ERA BRIGNAIS - *** SOUS COMPROMIS *** Nous avons sélectionné pour vous, sur les hauteurs de Rive de Gier, au calme dans une impasse, cette lumineuse maison 5 pièces de 86 m² avec balcon, terrasse et sous-sol semi enterré en partie aménagé de 116 m² sur un terrain de 812 m² avec une vue dégagée.

Cette maison vous offre de plain-pied : un séjour de 28 m², une cuisine aménagée de 9 m², 3 chambres de 9 à 12 m² avec rangements et une salle d'eau entièrement rénovée de 5 m² avec WC. Au même niveau vous disposez également d'un balcon de 21 m² et d'une terrasse de 39 m².

Cotés « prestations » cette maison à de nombreux atouts : vous apprécierez notamment sa luminosité grâce à sa triple exposition (Est - Nord - Ouest) et ses nombreuses ouvertures, sa vue panoramique et dégagée, le chauffage au gaz avec thermostat programmable, les parquets en bois dans les chambres, ainsi que les nombreuses rénovations récentes effectuées telles que les portes d'entrées en aluminium avec serrure 6 points , l'ensemble des huisseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, la salle d'eau avec douche à l'italienne, les carrelages, l'électricité et la plomberie.

Les plus : depuis l'espace de vie vous accédez à une terrasse de 39 m² exposée plein Sud ainsi qu'un balcon de 21 m² exposé Nord Est.

Bonus : cette maison dispose d'un sous-sol complet semi enterré de 116 m² avec une hauteur sous plafond de 2,60 m, comprenant un garage de 66 m² avec porte motorisée, un spacieux atelier de 36 m², une buanderie et un WC. Ce sous-sol vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses nombreuses ouvertures.

Enfin, retrouvez à 2 pas de chez vous : mairie, écoles, boulangeries, médecins, coiffeurs, supérette, transports en commun...

Venez vite découvrir cette maison en nous téléphonant au 04.81.65.15.30
**Honoraires à la charge du vendeur
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


147 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (7)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Supermarché et Hypermarché (1)

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    Collège (1) , Lycée (1)

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Nos avis clients
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    Émilie C.

    Plus simple que de gérer soi-même. De belles photos.
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    Roland V.

    Sérieux et competance
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    Michel A.

    Juste parfait
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    Josiane j.

    je recommande vivement cette agence tant pour des achats appartements, la seule qui a su trouver un appartement adapté sur tous points à mes exigences, et aussi pour la...
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    Couturier G.

    Efficace
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    Liliane l.

    A la suite de l'achat d'un appartement dans un programme neuf vendu par l'agence ERA - Annecy le Vieux, je précise: qu'à chacune de mes questions j'ai eu une écoute...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 928.24 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.