Achat Maison 5 Pièces CHAPONOST

Exclusivité

Maison à vendre 5 Pièces CHAPONOST

details surface

160

details chambres

3

details garage

2

details sdb

1

details seau

1

594 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 517.69 € / mois *

EXCLUSIVITE ERA BRIGNAIS - sur la très prisée commune de CHAPONOST et à 700 m de la Mairie, nous avons sélectionné pour vous cette villa familiale 5 pièces de 160 m² sur son terrain plat et clos de 1 173 m².

En plein coeur d'un secteur pavillonnaire, cette villa vous ravira par son accessibilité et sa très belle surface

La maison est sur deux niveaux :
Au rez-de-jardin : une entrée distribue, un spacieux garage double avec atelier (39 m²), une chambre (19 m²), une salle d'eau avec WC (5 m²), une buanderie (19 m²) et une cave (20 m²).

A l'étage : un confortable hall (8 m²), une lumineuse et confortable pièce à vivre (30 m²), une cuisine fermée, aménagée et équipée (12 m²), une belle véranda chauffée (12 m²), une agréable loggia (10 m²), deux chambres (12 et 22m²), une salle de bains (4 m²) et un WC indépendant.


« Coté prestations » cette maison a de nombreux atouts. Vous apprécierez son environnement verdoyant (forêt et parc à proximité), la solidité de construction, la triple exposition (Sud/Est/Ouest), les nombreuses et larges ouvertures (33 m²), la cuisine très fonctionnelle et équipée (four, plaque 4 feux gaz, hotte, évier 2 bacs et égouttoir), le parquet massif dans les chambres, le chauffage individuel gaz avec thermostat (FRISQUET), la belle hauteur sous plafond (2,80 m), les nombreux rangements, les radiateurs en fonte, la cheminée, la toiture refaite en 2018 et la possibilité d'aménager la totalité du rez-de-chaussée.

« Les + » : vous disposez d'un terrain constructible et piscinable (non divisible) dont la constructibilité jusque 250 m² supplémentaires par niveau vous laisse de nombreuses possibilités

« Bonus » : une agréable terrasse abritée de 18 m² dans le jardin

Enfin retrouvez en face de la propriété un arrêt de bus et à moins de 5 minutes en voiture : commerces, mairie, école, boulangerie, pharmacie, médecins, ...

Visitez rapidement ce bien rare en appelant le 04.81.65.15.30

Tous nos biens bénéficient de la « visite virtuelle immersive », n'hésitez pas à en faire la demande à votre conseiller.

**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    FA-1043
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    160m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Garage
    2
  • Parking
    5
  • Superficie terrain
    1173
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    20
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


354 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


57 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (4) , Parc, Jardin et Square (5) , Terrain et Salle de sport (8)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (3) , Marché de quartier (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (3) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (8) , Pharmacie (3)

Besoin de plus de renseignements ?
ERA SOL IMMO CONSEIL - BRIGNAIS

ERA SOL IMMO CONSEIL

208 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

5 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
Nos avis clients
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5 sur 5 étoiles

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    Agence remarquable, à recommander sans réserve. Bravo et merci à Jean Christophe Alluin pour son professionnalisme et son accompagnement du début à la fin du...
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    Cathy b.

    transaction et négociateur parfaits
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    Claude A.

    Professionnalisme, qualité de l'écoute, de conseils,de l'accueil
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    Dominique D.

    Notre négociatrice, Madame Julie GIRAUD (ERA Brignais) a répondu à toutes nos attentes et a concrétisé un projet en moins de 2 mois, alors que d'autres agences...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 517.69 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.