Achat Maison 7 Pièces SAINT GENIS LAVAL

Exclusivité

Maison à vendre 7 Pièces SAINT GENIS LAVAL

details surface

195

details chambres

5

details sdb

1

details seau

1

489 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 072.65 € / mois *

ERA BY GS à Irigny, vous propose à l'achat une Belle maison non mitoyenne, sur une parcelle arborée en plein centre de St-Genis-Laval.
Cette maison offre un bel atout, elle est composée d'un T3 en rez de jardin, d'une surface de 67.55 m² hab. comprenant un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 33.96 m² avec accès au jardin, d'une cuisine aménagée/équipée , d'une suite parentale avec placards et de sa salle de bains, d'un WC séparé et d'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire.
D'autre part, vous disposerez d'un 1er étage, avec son perron transformé en une agréable véranda de 8.20 m². Ce 62.75 m² est aménagé avec soin, comprenant une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée/équipée et son îlot central, une salle d'eau et son WC, et deux belles chambres.
Pour finir, vous y trouverez des combles partiellement aménagées (placo plâtre + 3 fenêtres de toit) de 11,26 m² habitables, pour une totalité surface plancher de 54,14 m².
Vous bénéficierez d'un beau terrain plat de 497 m², l'extension d'un garage est possible.
Un abri de jardin en bois de 11 m2.
Chauffage individuel écologique au pellet avec chaudière récente (2015).
Doubles vitrages PVC pour plus d'économies.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas contactez votre Agent Commercial Indépendant Patricia BOYER pour renseignements, estimation, visite rapide 7/7 au 06 28 20 15 94 Siret n° 794864520. Agence 04 28 29 48 20






**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    14
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    195m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Parking
    2
  • Superficie terrain
    497
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


90 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Cinéma (1) , Monument historique (4) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (4) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (4) , Marché de quartier (1) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (4) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2) , Enseignement supérieur (1) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (4) , Pharmacie (3)

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« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Fabienne F.

    Agence choisie sur internet. Très bons contacts lors de la première rencontre qui ont entraînés une mise en confiance immédiate et non remise en cause jusqu'au jour de...
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    Émilie C.

    Plus simple que de gérer soi-même. De belles photos.
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    Roland V.

    Sérieux et competance
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    Juste parfait
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    Couturier G.

    Efficace
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 072.65 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.