Achat Maison 7 Pièces MESSIMY

Vendu

Maison à vendre 7 Pièces MESSIMY

details surface

164

details chambres

4

details garage

3

details sdb

1

details seau

1

vendu

EXCLUSIVITÉ ERA BRIGNAIS - **** SOUS COMPROMIS **** à 18 Kms de Lyon, nous vous invitons à venir découvrir à MESSIMY, dans un secteur résidentiel, cette belle maison de 164 m², sur un terrain plat et entièrement clos de 1247 m².

Cette maison se compose : d'une entrée avec un espace rangement, d'une grande et lumineuse pièce de vie de 60 m² (triple exposition SUD/OUEST/NORD) comprenant un salon de 32 m², une salle à manger de 14 m² et une cuisine dînatoire de 12 m².

A l'étage (demi-niveau), vous disposez d'un dégagement (6 m²) desservant toutes les pièces :
2 confortables chambres (13 m² chacune), une chambre parentale avec salle d'eau privative(16 m²), une spacieuse salle de bain (8 m²) et un WC indépendant avec lave main.

Au sous-sol (semi-enterré), vous disposez d'un vaste garage (33 m²) et d'un atelier (60 m²).

« Coté prestations », cette maison, aux nombreux atouts vous séduira notamment par ses terrasses (Sud et Ouest de 64 m²), sa vue dégagée, son cadre résidentiel, sa quadruple exposition, son vaste espace « garage » aux généreux volumes, son portail motorisé.

Les « plus » : Possibilités d'aménager un espace de 30 m² supplémentaire en fonction de vos besoins (espace pourvu de fenêtres, arrivées/évacuations eau, installations électriques, dalle isolante, murs doublés, VMC)

Bonus : 20 m² de panneaux solaires vous font bénéficier d'un revenu annuel de 2000 euros, sous contrat EDF jusqu'en 2030

Bonus ++ : Terrain piscinable, constructible et divisible

Retrouvez à deux pas : mairie, écoles, boulangeries, pharmacies, médecin, coiffeurs, supérette et transports en commun à 2 minutes à pied?

A découvrir très rapidement en nous appelant au 04 81 65 15 30

TOUS NOS BIENS BENEFICIENT DE LA VISITE VIRTUELLE, n'hésitez pas à la demander à votre conseiller !
**Honoraires à la charge du vendeur
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


179 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


53 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Raphaële MONTEAU

ERA SOL IMMO CONSEIL - BRIGNAIS

ERA SOL IMMO CONSEIL

208 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

6 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
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    A la suite de l'achat d'un appartement dans un programme neuf vendu par l'agence ERA - Annecy le Vieux, je précise: qu'à chacune de mes questions j'ai eu une écoute...
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    Thierry B.

    Agence remarquable, à recommander sans réserve. Bravo et merci à Jean Christophe Alluin pour son professionnalisme et son accompagnement du début à la fin du...
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    transaction et négociateur parfaits
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    Claude A.

    Professionnalisme, qualité de l'écoute, de conseils,de l'accueil
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    Dominique D.

    Notre négociatrice, Madame Julie GIRAUD (ERA Brignais) a répondu à toutes nos attentes et a concrétisé un projet en moins de 2 mois, alors que d'autres agences...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 373.58 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.