Achat Maison 7 Pièces MESSIMY

Exclusivité

Maison à vendre 7 Pièces MESSIMY

details surface

164

details chambres

4

details garage

3

details sdb

1

details seau

1

560 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 373.58 € / mois *

EXCLUSIVITÉ ERA BRIGNAIS - **** SOUS OFFRE **** à 18 Kms de Lyon, nous vous invitons à venir découvrir à MESSIMY, dans un secteur résidentiel, cette belle maison de 164 m², sur un terrain plat et entièrement clos de 1247 m².

Cette maison se compose : d'une entrée avec un espace rangement, d'une grande et lumineuse pièce de vie de 60 m² (triple exposition SUD/OUEST/NORD) comprenant un salon de 32 m², une salle à manger de 14 m² et une cuisine dînatoire de 12 m².

A l'étage (demi-niveau), vous disposez d'un dégagement (6 m²) desservant toutes les pièces :
2 confortables chambres (13 m² chacune), une chambre parentale avec salle d'eau privative(16 m²), une spacieuse salle de bain (8 m²) et un WC indépendant avec lave main.

Au sous-sol (semi-enterré), vous disposez d'un vaste garage (33 m²) et d'un atelier (60 m²).

« Coté prestations », cette maison, aux nombreux atouts vous séduira notamment par ses terrasses (Sud et Ouest de 64 m²), sa vue dégagée, son cadre résidentiel, sa quadruple exposition, son vaste espace « garage » aux généreux volumes, son portail motorisé.

Les « plus » : Possibilités d'aménager un espace de 30 m² supplémentaire en fonction de vos besoins (espace pourvu de fenêtres, arrivées/évacuations eau, installations électriques, dalle isolante, murs doublés, VMC)

Bonus : 20 m² de panneaux solaires vous font bénéficier d'un revenu annuel de 2000 euros, sous contrat EDF jusqu'en 2030

Bonus ++ : Terrain piscinable, constructible et divisible

Retrouvez à deux pas : mairie, écoles, boulangeries, pharmacies, médecin, coiffeurs, supérette et transports en commun à 2 minutes à pied?

A découvrir très rapidement en nous appelant au 04 81 65 15 30

TOUS NOS BIENS BENEFICIENT DE LA VISITE VIRTUELLE, n'hésitez pas à la demander à votre conseiller !
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    RM-1089
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    164m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Garage
    3
  • Parking
    5
  • Superficie terrain
    1247
  • Terrasse
    2
  • Ascenseur
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


179 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


53 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?
ERA SOL IMMO CONSEIL - BRIGNAIS

ERA SOL IMMO CONSEIL

208 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

7 ANNONCES

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Nos avis clients
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    Fabienne F.

    Agence choisie sur internet. Très bons contacts lors de la première rencontre qui ont entraînés une mise en confiance immédiate et non remise en cause jusqu'au jour de...
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    Émilie C.

    Plus simple que de gérer soi-même. De belles photos.
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    Roland V.

    Sérieux et competance
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    Couturier G.

    Efficace
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 373.58 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.