Achat Maison 4 Pièces VILLEURBANNE

Exclusivité

Maison à vendre 4 Pièces VILLEURBANNE

details surface

81

details chambres

3

327 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 386 € / mois *

Maison de ville (4 pièces), de 80 m² dans une petite rue silencieuse à 2 minutes du métro Cusset.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une cuisine, semi ouverte, offrant un grand espace de vie. La cuisine spacieuse offre un coin repas, un cellier, et un accès direct à la véranda, puis à la cour (orientée ouest).
Une suite parentale est possible, avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée.

A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un deuxième WC.

Le tout sur un terrain de 165 m² avec une large place de parking couverte et possibilité de louer un garage supplémentaire.

La maison est le résultat de la fusion de deux appartements, rez-de-chaussée plus étage. Vous pouvez donc retrouver cette configuration, avec un accès privé au premier, déjà existant. Parfait pour investir ou louer une partie de votre logement.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, d'autres seront assurés par le vendeur avant la vente. La chaudière, les huisseries et les sols sont neufs (moins de 3 ans).
Ecoles, collège, lycée, université, commerces, soins, tout est à moins de 10 minutes à pieds ou vélo.

Pour plus de renseignements contactez : Jordan DRACON au 07.70.46.97.82
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    115
  • Nbre de chambres
    3
  • Surface habitable
    81m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Superficie terrain
    165
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


113 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (3) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (4) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (4) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (4) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (4)

Besoin de plus de renseignements ?

Jordan DRACON

Agent commercial
RSAC : 879714384
1 ANNONCES
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Nos avis clients
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    Laetitia c.

    La vente de notre bien a été prise en charge par Véronique de l'agence ERA sur la Commune d'Ambérieu en Bugey. Je souhaite remercier Véronique pour sa gentillesse, son...
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    Fabienne F.

    Agence choisie sur internet. Très bons contacts lors de la première rencontre qui ont entraînés une mise en confiance immédiate et non remise en cause jusqu'au jour de...
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    Émilie C.

    Plus simple que de gérer soi-même. De belles photos.
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    Roland V.

    Sérieux et competance
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    Michel A.

    Juste parfait
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    Josiane j.

    je recommande vivement cette agence tant pour des achats appartements, la seule qui a su trouver un appartement adapté sur tous points à mes exigences, et aussi pour la...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 386 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.