Achat Maison 5 Pièces DRUILLAT

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Maison à vendre 5 Pièces DRUILLAT

details surface

116

details chambres

3

details seau

2

290 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 229.18 € / mois *

Sur la commune de Druillat à proximité immédiate de Pont d'Ain tous ses commerces, son axe autoroutier et ses plages au bord de la rivière d'Ain.

Je vous invite à découvrir cette maison entièrement rénovée datant de 1880. Avec ses 116 m2 habitables elle offre 3 voir 4 chambres et 2 salle d'eau. Sur une parcelle de 611m2 bien agencée, vous bénéficierez de dépendances notamment d'un garage de 65m2.

La maison offre la possibilité de vivre de plain pied avec la présence d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne au rez-de-chaussée. Toilettes indépendant. La cuisine spacieuse vous permet d'intégrer l'espace salle à manger, un salon avec insert à bois s'ajoute à l'espace de vie. Ceux-ci ont accès sur une terrasse intimiste.
A l'étage une mezzanine baignée de lumière vous offre un espace supplémentaire, et un espace enfant indépendant avec 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes.

Des dépendances s'ajoutent à la maison pour une superficie totale de 90m2 au sol. Un garage attenant à la maison offre un bel espace de 65m2 avec une large ouverture et une hauteur sous plafond conséquente. D'anciennes étables et un carport vous offriront encore de l'espace de stockage.

La maison ne demande aucun travaux, la toiture tuile date de 2005, le double vitrage PVC et les volets roulants électriques sont installés, portail électrique, chauffage central fuel et insert bois.
Pour toutes demandes complémentaires, vous pouvez joindre Elodie Vincent, au 07 61 22 59 24. RSAC 910065119.

**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    31
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • Surface habitable
    116m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Superficie terrain
    611
  • Terrasse
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


235 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


68 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Alix THEVENET

Agent commercial
RSAC : 832582415
ERA ALTEA IMMOBILIER  - AMBERIEU EN BUGEY

ERA ALTEA IMMOBILIER

10, rue Aristide Briand

01500 AMBERIEU EN BUGEY

13 ANNONCES

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Alix THEVENET

Agent commercial
RSAC : 832582415
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    Audrey M.

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    Sandrine Le Stunff est une personne professionnelle efficace et compétente Du début jusqu?à la fin elle a suivie mon dossier avec grande attention Je n?hésiterai pas...
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    Thomas F.

    Merci a Romain pour sa persévérance. A bientôt
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    Alexandre K.

    Sérieux et professionnalisme
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    Paleni r.

    notre interlocuteur JEAN CHRISTOPHE ALLUIN est vraiment compétent il connait très bien son travail en plus il est très sympa
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    Etienne S.

    La transaction a été réalisée avec beaucoup de sérieux et de transparence, des conseils avisés et utiles, énormément de rigueur et des retours d'avancement...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 229.18 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.