Achat Maison 8 Pièces SAINT HAON LE VIEUX

Maison à vendre 8 Pièces SAINT HAON LE VIEUX

details surface

190

details chambres

6

details sdb

1

details seau

2

484 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 051.45 € / mois *

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe maison de 190 m² habitables avec une vue exceptionnelle, située sur les hauteurs de la Côte Roannaise.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une grande terrasse à la vue panoramique, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le salon, deux chambres et une salle de bains avec W.C séparés.

L'étage, quant à lui, dispose de trois grandes chambres , un espace bureau, une salle de douche ainsi que des W.C séparés.
Cet étage donne accès à grand grenier.

Le sous-sol est composé d'un espace buanderie, un atelier ainsi qu'un grand garage double et une cave.
Un studio d'environ 28 m², idéal pour recevoir des invités ou de la location saisonnière, complète cette maison.

L'extérieur offre un superbe terrain arboré de 5400m² environ, avec une piscine de 10 m x 5 m chauffée et son grand pool house aménagé. Un puit alimente un verger ainsi qu'un potager. On trouve également un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants.

De très nombreux travaux de rénovation intérieurs et extérieurs ont été effectués récemment. La maison sera d'ailleurs très prochainement équipée d'une pompe à chaleur haute performance.

Double vitrage haut de gamme avec volets roulants solaires, chauffage par le sol sur les deux niveaux de vie, fibre optique...

Ce bien rare saura répondre à vos attentes grace à son environnement et sa vue exceptionnelle.

À seulement 1 h 15 de Lyon et Clermont-Ferrand !

Vous retrouverez toutes les commodités aux abords, ainsi que les transports scolaires.

Votre conseillère Marie LECQ est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.77.28.17.47

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location.
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Excellent
  • Référence
    ML-2685
  • Nbre de chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    190m²
  • Nbre de pièces
    8
  • Parking
    3
  • Superficie terrain
    5400
  • Terrasse
    3
  • Balcon
    1
  • Cave
    1
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


248.36 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


12.09 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (4) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Marie LECQ

Agent commercial
RSAC : 890403702
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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Stephanie m.

    les visites ont tardé mais la vente a été conclue à la première visite. j'aurais aimé que les acheteurs ne reviennent pas sur le prix défini. j'aurais aimé aussi la...
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    Zarian M.

    Bonjour, Je recommande fortement l?agence immobilière de Romain. Lola et Romain ont été au petit soin, très attentif et de bon conseil. Ils comprennent que c?est un...
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    Héloïse R.

    Merci à tous les deux pour votre accueil et votre suivi, nous sommes ravis de notre achat !
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    Sébastien D.

    Un grand merci à Sandrine LE STUNFF (Annecy le Vieux), pour son accompagnement et sa qualité de travail. Et aussi pour la "sérénité" apportée, très appréciée. Notre...
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    Josiane j.

    je recommande vivement cette agence tant pour des achats appartements, la seule qui a su trouver un appartement adapté sur tous points à mes exigences, et aussi pour la...
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    Liliane l.

    A la suite de l'achat d'un appartement dans un programme neuf vendu par l'agence ERA - Annecy le Vieux, je précise: qu'à chacune de mes questions j'ai eu une écoute...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 051.45 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.