Achat Maison 5 Pièces BOURG EN BRESSE

Au coeur du quartier de Brou proche tous commerces et écoles ,zone bus ,découvrez cette belle maison de ville en pierres renovée aux volumes généreux .Elle se compose au RDC: d'un beau salon de 30 m2 avec cheminée donnant sur une cuisine équipée / espace repas avec accès direct sur la terrasse Sud /Ouest de 30 m2 sans vis- à- vis, WC / buanderie indépendants.
Au 1er étage: un pallier dessert une chambre parentale 17m2 avec salle d'eau,WC de 4.5 m2 et une autre grande chambre très lumineuse de 33m2. l'etage est climatisé et vous retrouverez au sol de beaux parquets massifs .
Au 2ème étage: une chambre de 52m2 avec poutres apparentes ne gênant pas le passage , elle peut très facilement se partager en 2 afin de faire 2 chambres de 20 m2 chacune , une salle de bains avec WC viennent compléter le confort du dernier étage .
Dans une annexe indépendante grande buanderie de 24 m2 en rdc avec salle d'eau et wc + 1 chambre climatisée de 18 m2 avec salle d'eau et wc . Une cave vient compléter ce bien .
Des travaux importants ont été réalisés dans cette maison très bien entretenue :une terrasse en bois exotique , double fenêtres PVC en double vitrage pour un calme absolu , chauffage: une chaudière gaz à condensation 2007 rdc , une climatisation réversible 2020 à l'étage , et un insert de cheminée 2020 salon . Toiture studio et ouest de la maison refaite en 2007 , façade coté cour 2007 , isolation toiture en duvet d'oie de 2010 , isolation murs laine de roche + duvet d'oie 2010 , électricité refaite en 2005 .
Cette maison peut convenir à une famille comme à un investisseur .
Pour une visite contactez -moi Florence Duroud ERA Immobilier 06.14.38.75.45

**Honoraires à la charge du vendeur