Achat Maison 4 Pièces SAINT GENIS LES OLLIERES

Exclusivité

Maison à vendre 4 Pièces SAINT GENIS LES OLLIERES

details surface

149

details chambres

3

details garage

1

details sdb

1

details seau

1

815 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 3 454.41 € / mois *

Retour à la vente : Rare sur la commune de St Genis les Ollières, Maison atypique alliant le charme de l'ancien (cheminée à foyer ouvert, poutres?.) et du contemporain dans un cadre bucolique et arboré
Cette demeure bénéficie d'une superficie habitable de 200 m² dont 148,55 m² loi Carrez, vous serez sensible à son exposition Est/Ouest, sa cuisine accueillante où se niche une superbe cheminée ancienne en pierre à foyer ouvert, de ses 2 salons équipés de poêles (orientables de marque Hase) dont 1 donnant sur une large terrasse avec tonnelle face à la piscine de 6 X 3,5m à l'oxygène actif, de ses combles aménagés, de ses 3 chambres dont une 4 ème indépendante dite d'été en rez de jardin, d'un bureau, de 2 salles de bain dont une avec baignoire et 2 WC. Les extérieurs vous raviront, 2 tonnelles, l'une à l'Est et l'autre proche de la piscine (coin apéro garanti) une superbe cave à vin, une remise traversante de plus de 30m², celliers, cave, atelier, grand garage et abris de jardin. Maison de caractère entièrement rénovée, clos de murs, avec son puits artésien dédié aux extérieurs, équipée de double vitrage, vélux récents, chauffage poêle à bois, électrique, fioul ainsi qu'une porte de garage et un portail d'entrée automatisés avec visiophone, rien ne manque, juste vous !

Charges mensuelles de 370,00€, Taxe Foncière annuelle de 1960,00€
Merci de contacter Anne Palmitessa au 06 19 80 47 70
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Excellent
  • Référence
    549
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    149m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Garage
    1
  • Superficie terrain
    814
  • Terrasse
    1
  • Cave
    1
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


199 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1555€ et 2103€. Pour la date de référence 17/03/2022.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1555€ et 2103€. Pour la date de référence 17/03/2022.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (3) , Marché de quartier (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (5) , Pharmacie (2)

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Nos avis clients
Nos avis clients
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5 sur 5 étoiles

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    Audrey M.

    Madame Carcey a su répondre présente lors de mes questions sur mon achat immobilier . Je vous la recommande vivement, elle a su être très professionnelle et s?adapter...
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    David G.

    Sandrine Le Stunff est une personne professionnelle efficace et compétente Du début jusqu?à la fin elle a suivie mon dossier avec grande attention Je n?hésiterai pas...
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    Thomas F.

    Merci a Romain pour sa persévérance. A bientôt
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    Alexandre K.

    Sérieux et professionnalisme
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    Paleni r.

    notre interlocuteur JEAN CHRISTOPHE ALLUIN est vraiment compétent il connait très bien son travail en plus il est très sympa
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    Etienne S.

    La transaction a été réalisée avec beaucoup de sérieux et de transparence, des conseils avisés et utiles, énormément de rigueur et des retours d'avancement...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 454.41 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.