Achat Maison 5 Pièces BRIGNAIS

Exclusivité

Maison à vendre 5 Pièces BRIGNAIS

details surface

95

details chambres

3

details garage

1

details seau

1

445 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 886.15 € / mois *

« EXCLUSIVITÉ ERA BRIGNAIS » *** SOUS COMPROMIS*** Nous vous invitons à venir découvrir, à Brignais, cette magnifique maison 5 pièces de 95 m² avec son joli jardin, sa terrasse et son sous-sol complet.

Cette maison fonctionnelle dans le parfait esprit des « maisons villageoises », se présente sur 2 niveaux :

Vous bénéficiez au rez-de-jardin, d'un hall d'entrée de 3 m², d'une lumineuse et confortable pièce de vie de 40 m² avec cuisine US équipée, d'un WC indépendant et d'un garage fermé.

À l'étage, vous disposez d'un dégagement (3 m²) desservant 3 confortables chambres (14, 11 et 12 m²) et d'une salle d'eau de 5 m² (douche de 0.64x1.53 m).

Cette maison aux nombreux atouts, vous séduira par l'agencement moderne et fonctionnel, les huisseries double vitrages, le chauffage Individuel électrique allié à une climatisation réversible, la terrasse de 25 m², la cuisine équipée (plaque induction, hotte, four pyrolyse), les nombreux travaux récents (isolation, électricité, velux) et le jardin plat et clos.

Le « + » : Une quatrième pièce au premier étage (11 m² au sol) qui peut faire office d'une chambre enfant ou d'un bureau supplémentaire.

Le « + + » : vous disposez d'un sous-sol complet de 70 m² abritant, d'un côté, une cave et un rangement (37 m²), et de l'autre côté, un atelier et une salle de sport (32 m²).

Bonus : vous bénéficiez d'un garage fermé (porte électrique sectionnelle) facilement aménageable en chambre.

Enfin, avec l'arrivée d'un arrêt TCL à 500 mètres, abandonnez votre véhicule pour rallier le centre de Lyon en 20 minutes.
À votre porte, tous les commerces du centre (boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché) mais aussi les services, les transports en commun et les écoles.

Les charges de lotissement sont de 70 euros annuels et comprennent l'entretien des espaces verts.

À découvrir très rapidement en nous appelant au 04.81.65.15.30 !

Tous nos biens bénéficient de la « visite virtuelle immersive », n'hésitez pas à la demander à votre conseiller.
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    IC-1357
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    95m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Garage
    1
  • Parking
    1
  • Superficie terrain
    390
  • Terrasse
    2
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


199 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Cinéma (1) , Monument historique (3) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (5) , Marché de quartier (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (3) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (5) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (3)

Besoin de plus de renseignements ?

Ibtissem CHELBI CAMPAGNA

ERA SOL IMMO CONSEIL - BRIGNAIS

ERA SOL IMMO CONSEIL

208 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

16 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Audrey M.

    Madame Carcey a su répondre présente lors de mes questions sur mon achat immobilier . Je vous la recommande vivement, elle a su être très professionnelle et s?adapter...
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    David G.

    Sandrine Le Stunff est une personne professionnelle efficace et compétente Du début jusqu?à la fin elle a suivie mon dossier avec grande attention Je n?hésiterai pas...
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    Thomas F.

    Merci a Romain pour sa persévérance. A bientôt
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    Alexandre K.

    Sérieux et professionnalisme
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    Paleni r.

    notre interlocuteur JEAN CHRISTOPHE ALLUIN est vraiment compétent il connait très bien son travail en plus il est très sympa
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    Etienne S.

    La transaction a été réalisée avec beaucoup de sérieux et de transparence, des conseils avisés et utiles, énormément de rigueur et des retours d'avancement...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 886.15 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.