Achat Programme Neuf 2 Pièces SAINT GENIS POUILLY

Programme Neuf à vendre 2 Pièces SAINT GENIS POUILLY

details surface

42

details chambres

1

details sdb

1

312 500 €

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 324.54 € / mois *

A proximité immédiate de tous les commerces, institutions scolaires et très bien desservie par le réseau de transport en commun, la nouvelle résidence haut de gamme « LE MAGNIFIQUE », à l'architecture art-déco claire et affirmée, située à Saint-Genis-Pouilly profite de son emplacement idéal pour être une opportunité pour habiter ou investir aux portes de Genève. St Genis Pouilly vous offre, la possibilité d'une vie sociale riche et animée grâce à de nombreux restaurants, de beaux parcs ou encore d'un grand Golf pour les amateurs et les débutants.

ERA Immobilier By Faure Up vous propose un appartement de type T2 soigné et lumineux certifié NF Habitat. Réalisé en matériaux nobles, il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 20m². L'espace nuit, présente une chambre de 11.5m² équipée d'un dressing composé de placard aménagés. La salle de douche / WC sera en carrelage de grandes dimensions avec joints isolants phoniques. Le balcon sera réalisé selon le plan et le choix de l'architecte et les revêtements muraux seront en peinture blanche donnant une touche de sobriété. La porte palière sera équipée d'un système de sécurité classée A2P (serrure de sécurité 3 points, système anti-dégondage).
Les espaces communs de cette résidence offriront un confort ultime et une sécurité optimale grâce à une signature exclusive fonctionnels et connectés muni d'équipements à la pointe de l'innovation et d'une décoration tendance avec des matériaux de qualité, élégants et raffinés garantissant une belle lumière. Les parties communes seront équipées de détecteurs de présence permettant l'éclairage. De plus, un ascenseur desservira l'ensemble des étages et sous-sol. Un local à vélos à accès sécurisé et des espaces verts seront accessibles aux résidents. Cette nouvelle résidence innovante et qualitative permettra de bénéficier d'un accès à un grand espace vert avec un beau terrain de jeux pour profiter du plein air.

A savoir : Ce projet d'investissement immobilier locatif comprend des appartements déclinés du T2 au T4 avec balcons n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 04.37.26.29.69
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Somptueux
  • Référence
    20
  • Nbre de chambres
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    42m²
  • Nbre de pièces
    2
  • Parking
    1
  • Ascenseur
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (2) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (2) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (2) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (5)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (5) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (3)

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« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Dominique S.

    Agent immobilier honnête et serieux.
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    Stéphane P.

    Je conseille Era pour la vente ou l'achat de votre bien. Nous avons eu à faire à des personnes très professionnelles avec un très bon relationnel.
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    Françoise P.

    Très bon accueil , première visite , bien conseillé , coup de foudre pour cette maison , Paola toujours disponible , Merci pour tout Françoise & Daniel P.
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    Philippe A.

    Très bon contact humain avec le commercial.
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    Totalement satisfait de la prestation de la négociatrice de l'agence d'Annecy, Mme Claude Carcey. Excellent contact et suivi du dossier. M'a toujours tenu informé de...
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    Gilbert M.

    Nous avons été très satisfaits de la prestation. N?étant pas sur place, le directeur de l?agence de Lyon Croix-Rousse a pris en charge le dossier jusqu?à la signature...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 324.54 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.