Achat Programme Neuf 2 Pièces REIGNIER ESERY

Programme Neuf à vendre 2 Pièces REIGNIER ESERY

details surface

41

details chambres

1

details sdb

1

260 000 €

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 102.02 € / mois *

« NATURAL PARK » la nouvelle résidence de standing idéale pour habiter ou investir. La résidence neuve est parfaitement intégrée dans son environnement avec des appartements aux prestations soignées conçus pour vous offrir un cadre de vie confortable, et agréable. Intégré au sein d'un village accueillant à la vie locale riche (commerces, marchés, et équipements de loisirs et d'éducations), la résidence est très bien desservie (autoroute A40, plusieurs lignes de bus et la gare TER de Reignier) facilitant les déplacements vers Annemasse ou Annecy. De plus, le Léman Express vous permettra de rejoindre Genève en 24 minutes. Idéale pour un investissement immobilier locatif, la résidence est à moins d'une heure des stations de ski de La Clusaz, du Grand-Bornand, de Samoëns ou de Saint-Gervais-les-Bains.
ERA Immobilier by Faure Up vous propose un appartement (type T2) d'une surface totale de 41.99m² certifiée NF Habitat. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, est composé d'un séjour/cuisine et d'une entrée d'une surface totale de 25m ², d'une spacieuse chambre de 11m², d'une salle de bain équipé (Meuble vasque, robinetterie, radiateur sèche-serviettes) et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse de 14m². Cet appartement a été pensé pour offrir praticité, esthétisme et lumière naturelle. Au niveau de l'énergie, cet appartement est équipé du double vitrage pour une bonne isolation, le chauffage sera assuré par une chaudière individuelle au gaz, et vous disposerez d'un accès web pour contrôler vos dépenses énergétiques Pour la sécurité et le confort, la porte palière est munie d'une serrure A2P, l'appartement dispose également de la présence d'un détecteur d'intrusion, d'un éclairage des parties communes par détection de présence, d'un pilotage des volets électriques (Inclus dans le Pack Domotique). Enfin, le logement dispose d'une infrastructure internet de qualité avec l'installation de prises multimédia dans chaque pièce à vivre et dans les chambres, permettant d'accéder à internet en très haut débit grâce à la fibre optique.

A savoir : Ce projet comprend des appartements déclinés du studio au 4 pièces avec balcons ou terrasse n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 04.37.26.29.69

CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Excellent
  • Référence
    21
  • Nbre de chambres
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    41m²
  • Nbre de pièces
    2
  • Parking
    2
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Cinéma (1) , Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (7)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (3) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (7) , Pharmacie (2)

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Delphine LAROCHE

Agent commercial
RSAC : 750508962
« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
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5 sur 5 étoiles

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    Dominique S.

    Agent immobilier honnête et serieux.
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    Stéphane P.

    Je conseille Era pour la vente ou l'achat de votre bien. Nous avons eu à faire à des personnes très professionnelles avec un très bon relationnel.
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    Françoise P.

    Très bon accueil , première visite , bien conseillé , coup de foudre pour cette maison , Paola toujours disponible , Merci pour tout Françoise & Daniel P.
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    Philippe A.

    Très bon contact humain avec le commercial.
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    Thomas J.

    Totalement satisfait de la prestation de la négociatrice de l'agence d'Annecy, Mme Claude Carcey. Excellent contact et suivi du dossier. M'a toujours tenu informé de...
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    Gilbert M.

    Nous avons été très satisfaits de la prestation. N?étant pas sur place, le directeur de l?agence de Lyon Croix-Rousse a pris en charge le dossier jusqu?à la signature...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 102.02 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.