Achat Immeuble 6 Pièces BRINDAS

Exclusivité

Immeuble à vendre 6 Pièces BRINDAS

details surface

107

details chambres

3

A partir de 374 000 €

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 585.22 € / mois *

EXCLUSIVITE ERA BRIGNAIS - Nous vous proposons en plein coeur de BRINDAS, dans un très bel immeuble de caractère (19ème), cet ensemble immobilier de 3 appartements

Il se compose de 3 Type 2 pièces sur 2 niveaux

Lot N° 1 : Au deuxième niveau : vous serez séduits par ce 2 pièces entièrement rénové, unique appartement de l'étage orienté sur cours. Il vous offre une entrée, une pièce de vie avec une cuisine américaine équipée, une grande chambre avec placard intégré et une SDB avec WC. Il se distingue par la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes
Au troisième et dernier niveau, on retrouve 2 appartements : les lots 2 et 3

Lot N°2 : loué depuis 20 ans, ce deux pièces vous propose : une entrée, une pièce de vie avec cuisine US, une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant. Il est exposé ouest et offre une magnifique vue dégagée sur la place de la mairie, outre ses huisseries en double vitrage PVC et les volets battants en aluminium.

Lot N°3 : Appartement traversant aux volumes généreux, rénové avec gout où vous découvrirez une lumineuse pièce de vie (nombreuses surfaces vitrées et vue dégagée), une confortable chambre, un dressing, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain carrelée jusqu'au plafond et un WC séparé.

« Côté prestations» La rénovation des façades de l'immeuble, les volets roulants solaires, les volets battants en aluminium et l'ensemble des huisseries en double vitrage PVC datent de 2018 ;
L'immeuble dispose d'un interphone et toutes les portes d'entrées des appartements sont blindées.

« Côté financier » L'ensemble des appartements est loué 17 000€/an
Les charges de copropriété sont très faibles, ne représentant que l'électricité des parties communes (150€ par an)

Enfin Bénéficiez à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des restaurants, des transports en communs (TCL vers Lyon, arrêt à 80m) et de l'église du village.
Magnifique placement pérenne à 4.5% !

TOUS NOS BIENS BENEFICIENT DE LA VISITE VIRTUELLE, n'hésitez pas à la de mander à votre conseiller.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots. Les charges annuelles sont de 30?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Excellent
  • Référence
    RM-1057
  • Nbre de chambres
    3
  • Surface habitable
    107m²
  • Nbre de pièces
    6
  • Ascenseur
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (3)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (2) , Marché de quartier (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?
ERA SOL IMMO CONSEIL - BRIGNAIS

ERA SOL IMMO CONSEIL

208 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

16 ANNONCES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 585.22 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.