Achat Appartement 11 Pièces BRINDAS

Exclusivité

Appartement à vendre 11 Pièces BRINDAS

details surface

243

details chambres

6

748 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 3 170.43 € / mois *

EXCLUSIVITE ERA BRIGNAIS - Nous vous proposons en plein coeur de BRINDAS, dans un très bel immeuble de caractère (19ème) cet ensemble immobilier de 4 appartements.

Il se compose de 3 Type 2 pièces et 1 Type 5 pièces sur 3 niveaux.

Lot N° 1 : Au premier et deuxième niveau : vous bénéficierez d'1 magnifique duplex 5 pièces de 136m², avec une entrée, une pièce de vie (salon / salle à manger), 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC indépendants et 1 cuisine équipée et aménagée. Vous apprécierez entre autres, le salon d'hiver, les parquets massifs, les huisseries PVC en double vitrage, la cheminée, les encadrements en pierre, le balcon, l'alliance du contemporain et du classique, une rénovation très récente.

Lot N° 2 : Au deuxième niveau : vous serez séduits par ce 2 pièces entièrement rénové, unique appartement de l'étage orienté sur cours. Il vous offre une entrée, une pièce de vie avec une cuisine américaine équipée, une grande chambre avec placard intégré et une SDB avec WC. Il se distingue par la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes
Au troisième et dernier niveau, on retrouve 2 appartements : les lots 3 et 4

Lot N°3 : loué depuis 20 ans, ce deux-pièces vous propose : une entrée, une pièce de vie avec cuisine US, une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant. Il est exposé ouest et offre une magnifique vue dégagée sur la place de la mairie outre ses huisseries en double vitrage PVC et les volets battants en aluminium.

Lot N°4 : Appartement traversant aux volumes généreux, rénové avec gout où vous découvrirez une lumineuse pièce de vie (nombreuses surfaces vitrées et vue dégagée), une confortable chambre, un dressing, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain carrelée jusqu'au plafond et un WC séparé.

« Côté prestations » La rénovation des façades de l'immeuble, les volets roulants solaires, les volets battants en aluminium et l'ensemble des huisseries en double vitrage PVC datent de 2018 ;
L'immeuble dispose d'1 interphone et toutes les portes d'entrées des appartements sont blindées.

« Côté financier » L'ensemble des appartements est loué 27 780€/an
Les charges de copropriété sont très faibles, ne représentant que l'électricité des parties communes (150€ par an)

Enfin Bénéficiez à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des restaurants, des transports en communs (TCL vers Lyon, arrêt à 80m) et de l'église du village. Magnifique placement pérenne !

TOUS NOS BIENS BENEFICIENT DE LA VISITE VIRTUELLE, n'hésitez pas à la demander à votre conseiller.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots. Les charges annuelles sont de 30?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Excellent
  • Référence
    RM-1068
  • Nbre de chambres
    6
  • Surface habitable
    243m²
  • Nbre de pièces
    11
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

 Consommation énergetique
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (3)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (2) , Marché de quartier (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Pharmacie (2)

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Émilie C.

    Plus simple que de gérer soi-même. De belles photos.
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    Roland V.

    Sérieux et competance
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    Michel A.

    Juste parfait
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    Josiane j.

    je recommande vivement cette agence tant pour des achats appartements, la seule qui a su trouver un appartement adapté sur tous points à mes exigences, et aussi pour la...
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    Couturier G.

    Efficace
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    Liliane l.

    A la suite de l'achat d'un appartement dans un programme neuf vendu par l'agence ERA - Annecy le Vieux, je précise: qu'à chacune de mes questions j'ai eu une écoute...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 170.43 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.